Weet wat je koopt.
Je biedt op een huis van €400.000, maar niemand vertelt je of het dak nog tien jaar meegaat. Wij keuren de woning vóór je bod en zeggen je in euro's wat de gebreken kosten. Rapport binnen 48 uur. Vaste prijs vanaf €595.
Geen vage aandachtspunten. Euro's.
Elk Steenzeker-rapport zegt per onderdeel wat goed zit, wat niet, en wat herstel kost. Zo bied je nooit blind en onderhandel je met cijfers.
Stabiliteit & structuur
Geen zettingsscheuren, draagmuren in orde.
Dak & goten
Pannen einde levensduur, onderdak ontbreekt.
Vocht kelder
Opstijgend vocht in twee muren, injectie nodig.
Dit is een fragment. Vraag het volledige voorbeeldrapport aan: 20+ pagina's, geanonimiseerd, van een echte keuring. Zo weet je vooraf exact wat je krijgt.
Zo werkt het
Boek online of bel ons
Geef adres en gewenste datum door. Bod-deadline? Zeg het erbij, dan plannen wij ernaar. Bevestiging binnen 2 uur op werkdagen.
2 à 3 uur ter plaatse
Dak, stabiliteit, vocht, technieken, buitenschrijnwerk. Door keurders die zelf renoveren en bouwen. Geen theorie, praktijk.
Gebreken + kostenraming
Helder rapport met foto's, groen/rood per onderdeel en herstelkosten in euro's. Klaar om mee te onderhandelen, of gerust te bieden.
Wat wij checken
De verplichte attesten (EPC, elektriciteit, asbest) zeggen niets over de staat van de woning zelf. Wij wel.
-
Dak & gotenDakbedekking, timmerwerk, onderdak en afvoer. Vaak de duurste verrassing.
-
Stabiliteit & structuurScheuren, zettingen, draagstructuur, fundering waar zichtbaar.
-
VochtOpstijgend vocht, condensatie en infiltratie. Met vochtmeting, niet op zicht.
-
TechniekenVerwarming, sanitair, elektriciteit (visueel) en ventilatie: leeftijd en restwaarde.
-
Buitenschrijnwerk & gevelRamen, deuren, voegwerk, isolatiegraad.
Huis met EPC E of F op het oog?
Dan moet je binnen vijf jaar na aankoop renoveren naar minstens EPC D. Klinkt haalbaar, tot je de rekening ziet.
Wij vertellen je vóór je bod wat die renovatie écht kost, zodat de renovatieplicht geen valstrik wordt maar een onderhandelingsargument.
Verkoop zonder discussie.
Een woning verkopen met een Steenzeker-rapport betekent: gebreken vooraf benoemd, vraagprijs onderbouwd, geen afdingende kopers op basis van vermoedens en geen juridisch gedoe achteraf over verborgen gebreken.
Kopers bieden sneller en zekerder op een woning waarvan ze weten wat ze krijgen.
Plan een verkoopkeuringMakelaar?
Panden met een keuringsrapport verkopen sneller en met minder afsprongen tussen compromis en akte. Word partner en biedt je verkopers een streepje voor.
Word partnerVaste prijzen. Geen verrassingen.
Eén duidelijke prijs, alles inbegrepen: keuring ter plaatse, volledig rapport met foto's én herstelkostenraming, binnen 48 uur geleverd.
Prijzen excl. BTW · verplaatsing in heel Vlaanderen inbegrepen · rapport binnen 48 uur na keuring.
€595 tegenover een miskoop
Een keuring kost minder dan 0,2% van een woning van €350.000. Eén gemist dakprobleem kost het dertigvoudige.
Veelgestelde vragen
Wanneer laat ik best een aankoopkeuring uitvoeren?
Vóór je een bod uitbrengt of een compromis tekent. Vermeld je deadline bij de boeking, dan plannen wij de keuring ernaar en leveren het rapport binnen 48 uur, zodat je op tijd weet waar je aan toe bent.
Is dit hetzelfde als de verplichte keuringen (EPC, elektriciteit)?
Nee. De verplichte attesten gaan over energie en veiligheid van installaties, niet over de bouwkundige staat. Een huis kan perfect alle attesten hebben en toch een versleten dak, vochtprobleem of stabiliteitsissue hebben. Precies dat brengen wij in kaart.
Wie voert de keuring uit?
Keurders met jarenlange praktijkervaring in renovatie en vastgoedontwikkeling. Wij staan zelf op werven. We weten hoe gebreken ontstaan én wat herstel vandaag kost.
Zijn jullie onafhankelijk?
Volledig. Wij verkopen geen renovatiewerken, treden niet op als makelaar en kopen nooit panden die we keuren. Ons enige product is een eerlijk rapport. We zijn bovendien BA-verzekerd voor onze keuringsactiviteit.
Wat als het rapport zegt dat ik beter niet koop?
Dan heeft de keuring exact gedaan wat ze moest doen. Een rapport van €595 dat je behoedt voor een miskoop van tienduizenden euro's is de beste investering van je hele aankooptraject.
Plan je keuring
Vul het formulier in of bel ons rechtstreeks. Je krijgt binnen 2 uur bevestiging op werkdagen. Bod-deadline? Wij plannen ernaar.
0470 00 00 00Ma–za, 8u–19u · keuringen in heel Vlaanderen